(资料图片)

完成后将惠及辖区29万余户居民

晨报讯（半岛晨报、39度视频记者李社生） 3月24日，沙河口区老旧小区改造项目一期进场开工，标志着沙河口区新一轮老旧小区旧貌换新颜工作正式启动。

今年，沙河口区老旧小区改造范围包括辖区7个街道、22个社区、25个小区、438栋建筑，惠及辖区居民29万余户，总建筑面积178万平方米。项目分三期组织实施，于3月陆续进场施工，预计年底前完工。

沙河口区老旧小区改造工作将坚持打好“群众”这张牌，保证改造成果一方面解决困扰居民日常生活的问题，另一方面满足居民对更加完善、美好社区生活日益向往的需求。

围绕基础设施完善、生活品质提高等要求，沙河口区今年的改造项目内容全面细致。具体包括：一是楼体改造工程。包括屋面防水保温及屋檐维修，外墙维修、防水、保温、外墙涂料，外窗更换，楼梯间维修、墙面粉刷，屋面雨水管更换，单元门更换，楼梯扶手粉刷等；二是配套基础设施改造工程。包括沥青混凝土路面改造，方砖路面改造，污水管及污水井改造，绿化改造，台阶坡道维修，无障碍设施等。

今年老旧小区改造与往年相比，具有很大亮点：一是采用“EPC+O”模式实施老旧小区改造，做到老旧小区“设计+施工+管理+运用”统筹谋划、统筹推进，实现建设与后续管理的有机结合。二是引进区级国企参与老旧小区改造后的管理运营，对无物业管理的小区实施基础保障性物业服务，实现辖区小区物业全覆盖。区级国企将积极开发老旧小区便民设施、停车管理等社区商业价值，形成经济收益。